+ La Vivienda subió un 7% en el año 2024

El precio medio de la vivienda libre aumentó un 7% al cierre de 2024, alcanzando los 1.972,1 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre, según el informe del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana publicado este miércoles. Fuentes del Ministerio descartan la posibilidad de una burbuja inmobiliaria similar a la de 2008, insistiendo en que el valor tasado permanece por debajo del valor de mercado, lo que indica un escenario de "prudencia" y crédito "sano".

Los datos de Europa Press revelan que el precio de la vivienda libre experimentó un incremento trimestral del 2,7%, alcanzando su valor más alto desde el último trimestre de 2008, cuando llegó a 2.018,5 euros por metro cuadrado.

 

Incrementos por Comunidades Autónomas y Provincias

 

Por comunidades autónomas, ninguna redujo su precio en comparación con el año anterior ni en tasa trimestral. Los mayores incrementos anuales se registraron en Islas Baleares (12,1%) y Comunidad de Madrid (9,4%).

En comparación con el trimestre anterior, los mayores aumentos se dieron en Islas Baleares y Región de Murcia, ambos con un 3,4% más. Por provincias, destacaron los incrementos anuales en Málaga (11%), Santa Cruz de Tenerife (10,4%), Guadalajara (10,3%) y Valencia (9,8%).

 

Evolución del Precio de la Vivienda por Antigüedad
 

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 2.305,3 euros en 2024, un aumento del 6,4% respecto al año anterior. La vivienda libre de más de cinco años registró un incremento del 7%, alcanzando los 1.962,3 euros por metro cuadrado.

Entre los municipios con más de 25.000 habitantes, Santa Eulalia del Río, en Baleares, fue el más caro con 5.825 euros por metro cuadrado, mientras que Puertollano, en Ciudad Real, fue el más económico con 579,5 euros por metro cuadrado. En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.169,4 euros, un 0,2% más que en el mismo periodo del año anterior. El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para calcular estos precios fue de 169.387 viviendas.